08.08.2024

ВС РФ напомнил: если суд признал право на самострой, разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно.

Суд признал право собственности компании на здание, площадь которого ранее самовольно увеличило другое лицо. Решение вступило в силу. Затем компанию оштрафовали за использование объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию и обязали устранить нарушение.
ВС РФ напомнил позицию своего Пленума: после того, как судебный акт о признании права собственности на самовольную постройку вступил в силу, владелец объекта вправе его использовать. При этом получать разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно.
Таким образом, штраф и предписание незаконны.
Документ: Определение ВС РФ от 22.02.2024 N 305-ЭС23-21329