28.11.2025

Участие застройщика в общем собрании собственников в МКД: Минстрой дал ряд пояснений.

Минстрой уже приходил к такому выводу.
Если МКД возвели за деньги застройщика, то при определении кворума нужно учитывать площадь всех помещений. Речь идет даже о той недвижимости, которую застройщик еще не передал третьим лицам. При этом неважно, что у него нет права голосовать от их имени.
Если дом построили по ДДУ, то застройщику нельзя участвовать в собрании в части помещений, которые надо передать дольщикам.
Документ: Письмо Минстроя России от 23.06.2025 N 36026-ДН/04